Cos'è Via Cafredda
Via Cafredda è una via situata nel comune di Zogno, in provincia di Bergamo.
La strada conta 45 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cafredda attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (ENDENNA,POSCANTE,SOMENDENNA, SPINO AL B…) e R4 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | ENDENNA,POSCANTE,SOMENDENNA, SPINO AL BREMBO, STABELLO, GRUMELLO DE ZANCHI,AMBRIA,MIRAGOLO | 44 |
| R4 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE ZONA SUD | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 980 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.090 €.
Rispetto alla media del comune di Zogno (circa 1.215 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 980 – 1.200 | 1.090 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 5,9 | 5,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 6,9 | 6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 780 – 880 | 830 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,9 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 880 – 980 | 930 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,8 | 5,3 |
| Box | N | 590 – 730 | 660 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,4 | 3,0 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 610 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 4,4 | 3,3 |
| Laboratori | N | 400 – 580 | 490 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Magazzini | N | 470 – 640 | 555 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.600 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 6,0 | 4,8 |
| Posti auto scoperti | N | 275 – 330 | 303 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 6,9 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.500 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 7,8 | 7,4 |
| Ville e Villini | O | 1.450 – 1.850 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 9,8 | 8,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.090 € /m² a 1.090 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.090 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.090 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 45 civici totali.
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