Cos'è Viale Europa
Viale Europa è un viale situato nel comune di Zelo Buon Persico, in provincia di Lodi.
La strada conta 39 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Europa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B (CENTRO) e R1 (RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B | B | CENTRO | 32 |
| R1 | R | RURALE | 7 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 1.950 €, con un valore medio indicativo di 1.775 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Zelo Buon Persico (circa 1.775 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni signorili, con punte di 2.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,0% (era 1.675 €/m²); su base annua +9,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 1.950 | 1.775 | ▲ +6,0% | ▲ +9,2% | 5,5 – 7,8 | 6,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.250 | 2.025 | ▲ +5,2% | ▲ +8,0% | 7,6 – 8,1 | 7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 1.750 | 1.550 | ▲ +5,1% | ▲ +8,8% | 5,0 – 6,9 | 6,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.400 – 1.900 | 1.650 | ▲ +4,8% | ▲ +8,2% | 5,3 – 7,4 | 6,4 |
| Abitazioni signorili | N | 1.850 – 2.450 | 2.150 | ▲ +4,9% | ▲ +7,5% | 8,1 – 12,0 | 10,1 |
| Box | N | 750 – 1.050 | 900 | ▲ +5,9% | ▲ +9,1% | 4,8 – 7,2 | 6,0 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 3,3 – 4,1 | 3,7 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 3,3 – 3,8 | 3,6 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Magazzini | N | 265 – 370 | 318 | ▼ -5,2% | ▼ -8,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Negozi | N | 700 – 1.000 | 850 | ▼ -5,0% | ▼ -8,6% | 5,6 – 7,6 | 6,6 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.400 | 1.200 | ▲ +3,4% | ▲ +8,1% | 4,4 – 5,7 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.150 | 1.825 | ▲ +4,3% | ▲ +1,4% | 7,7 – 8,4 | 8,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.613 € /m² a 1.763 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.763 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.513 € /m²).
Grafico evoluzione
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