Cos'è Frazione Castignoli
Frazione Castignoli è una frazione situata nel comune di Zavattarello, in provincia di Pavia.
La strada conta 27 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 27 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 760 € a 830 €, con un valore medio indicativo di 795 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Zavattarello (circa 795 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 830 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,3% (era 785 €/m²); su base annua +1,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 760 – 830 | 795 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | 2,4 – 2,5 | 2,5 |
| Abitazioni civili | O | 880 – 1.100 | 990 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | 2,5 – 2,9 | 2,7 |
| Box | N | 435 – 630 | 533 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 755 € /m² a 795 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (795 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (755 € /m²).
Grafico evoluzione
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