Cos'è Via Nalmase

Via Nalmase è una via situata nel comune di Vobarno, in provincia di Brescia.

La strada conta 15 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (AGRICOLA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Zona OMI di appartenenza

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
R1	R	AGRICOLA	15

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 980 €, con un valore medio indicativo di 865 €.

Rispetto alla media del comune di Vobarno (circa 950 € /m²), questa strada risulta più economica del 9%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 980 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,0% (era 840 €/m²); su base annua +3,0%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	750 – 980	865	▲ +3,0%	▲ +3,0%	2,3 – 3,5	2,9
Autorimesse	N	370 – 475	423	▲ +3,0%	▲ +3,0%	1,3 – 1,6	1,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 885 € /m² a 865 € /m².

Si tratta di un decremento del 2.3% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (930 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (840 € /m²).

Grafico evoluzione

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Via Nalmase