Via Igino Garbini 44
Via Igino Garbini n. 44: siamo nel territorio comunale di Viterbo, provincia di Viterbo, nel cuore del Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C3, un'area di fascia semicentrale descritta come QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA. Complessivamente, la via conta 304 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.000 e 1.350 €/m², con un prezzo medio di 1.175 €.
Confrontando con il dato medio di Viterbo (900 €/m²), il civico si posiziona più caro del 31% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 2.050 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 8,8 |
| Box | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,0 |
| Laboratori | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,2 |
| Magazzini | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,2 |
| Negozi | N | 800 – 1.300 | 1.050 | ▼ -4,5% | ▼ -4,5% | 6,0 – 11,0 |
| Negozi | O | 1.350 – 2.500 | 1.925 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Negozi | S | 450 – 850 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Uffici | N | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | ▼ -2,6% | 5,5 – 8,5 |
| Uffici | O | 1.150 – 1.800 | 1.475 | → 0,0% | ▼ -1,7% | 8,5 – 11,5 |
| Uffici strutturati | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 7,0 |
| Uffici strutturati | O | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,0 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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