Cos'è Via Gabriele Camozzi
Via Gabriele Camozzi è una via situata nel comune di Villongo, in provincia di Bergamo.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Gabriele Camozzi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO ABITATO) e B1 (CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO ABITATO | 36 |
| B1 | B | CENTRO URBANO | 27 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.200 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Villongo (circa 1.200 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,1 | 5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,1 | 4,8 |
| Box | N | 475 – 640 | 558 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 600 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 3,8 | 2,8 |
| Laboratori | N | 485 – 560 | 523 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Magazzini | N | 255 – 460 | 358 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,7 | 2,1 |
| Negozi | N | 950 – 1.600 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 8,0 | 5,7 |
| Negozi | O | 1.300 – 2.000 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 10,0 | 7,4 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,1 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,9 – 6,8 | 6,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 1.200 € /m².
Si tratta di un incremento del 20% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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