Cos'è Via Quattro Novembre
Via Quattro Novembre è una via situata nel comune di Villa Carcina, in provincia di Brescia.
La strada conta 60 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Quattro Novembre attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e R1 (AGRICOLA OVEST).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 59 |
| R1 | R | AGRICOLA OVEST | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 930 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.140 €.
Rispetto alla media del comune di Villa Carcina (circa 1.070 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 1.100 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 930 – 1.350 | 1.140 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 3,8 – 5,5 | 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 830 – 1.200 | 1.015 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 3,1 – 4,3 | 3,7 |
| Autorimesse | N | 670 – 800 | 735 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 2,9 – 3,5 | 3,2 |
| Box | N | 700 – 890 | 795 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 3,0 – 3,6 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 390 – 510 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,3 – 2,8 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 410 – 600 | 505 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Laboratori | N | 485 – 730 | 608 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,5 – 3,9 | 3,2 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | ▼ -1,9% | ▼ -5,6% | 6,5 – 9,1 | 7,8 |
| Posti auto coperti | N | 530 – 620 | 575 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 1,9 – 2,2 | 2,1 |
| Posti auto scoperti | N | 395 – 485 | 440 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,4 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 970 – 1.250 | 1.110 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 5,0 – 6,4 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 3,8 – 5,0 | 4,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.140 € /m².
Si tratta di un decremento del 3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.225 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 60 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.