Cos'è Via Ottorino Garosio
Via Ottorino Garosio è una via situata nel comune di Vestone, in provincia di Brescia.
La strada conta 15 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 15 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 910 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 1.005 €.
Rispetto alla media del comune di Vestone (circa 935 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 965 €/m²); su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 910 – 1.100 | 1.005 | ▲ +4,1% | ▲ +4,1% | 3,3 – 4,0 | 3,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.350 | 1.225 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 3,8 – 4,7 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 570 – 670 | 620 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Box | N | 630 – 740 | 685 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 435 – 540 | 488 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,4 – 2,8 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 460 – 620 | 540 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Laboratori | N | 540 – 670 | 605 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Magazzini | N | 290 – 380 | 335 | ▼ -2,2% | ▼ -5,0% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Negozi | N | 920 – 1.200 | 1.060 | ▼ -0,9% | ▼ -4,5% | 5,2 – 6,4 | 5,8 |
| Posti auto coperti | N | 440 – 520 | 480 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 1,6 – 1,8 | 1,7 |
| Posti auto scoperti | N | 320 – 380 | 350 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Uffici | N | 970 – 1.150 | 1.060 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,9 – 5,8 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 980 – 1.150 | 1.065 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 3,6 – 4,4 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.015 € /m² a 1.005 € /m².
Si tratta di un decremento del 1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.065 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (965 € /m²).
Grafico evoluzione
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