Cos'è Via San Carlo
Via San Carlo è una via situata nel comune di Verano Brianza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 36 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 36 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Verano Brianza (circa 1.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,2% (era 1.200 €/m²); su base annua +4,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 4,8 – 6,5 | 5,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.900 | 1.700 | ▲ +7,9% | ▲ +4,6% | 6,6 – 9,0 | 7,8 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,7 | 3,9 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,5 | 2,9 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 2,9 | 2,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,3 | 7,8 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,3 | 6,7 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 4,7 – 6,0 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.250 | 1.975 | ▲ +2,6% | ▲ +5,3% | 6,1 – 8,4 | 7,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.350 € /m² a 1.250 € /m².
Si tratta di un decremento del 7.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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