Cos'è Via della Misericordia
Via della Misericordia è una via situata nel comune di Vedano al Lambro, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 33 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via della Misericordia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO URBANO) e B1 (CENTRO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 31 |
| B1 | B | CENTRO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.700 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.950 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Vedano al Lambro (circa 1.950 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,4% (era 1.850 €/m²); su base annua +11,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.700 – 2.200 | 1.950 | ▲ +5,4% | ▲ +11,4% | 7,5 – 9,5 | 8,5 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 3.200 | 2.725 | ▲ +4,8% | ▲ +9,0% | 9,3 – 14,5 | 11,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | ▲ +7,4% | ▲ +7,4% | 5,6 – 6,8 | 6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.650 – 2.000 | 1.825 | ▲ +5,8% | ▲ +5,8% | 6,9 – 8,1 | 7,5 |
| Box | N | 750 – 1.450 | 1.100 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 3,3 – 6,5 | 4,9 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,4 | 3,8 |
| Laboratori | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 3,5 – 6,0 | 4,8 |
| Magazzini | N | 450 – 900 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 5,2 | 3,9 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 7,7 – 11,7 | 9,7 |
| Uffici | O | 1.350 – 1.900 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 10,0 | 8,3 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.950 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,8 | 5,8 |
| Ville e Villini | O | 1.750 – 2.500 | 2.125 | ▲ +1,2% | ▲ +2,4% | 5,8 – 9,7 | 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.963 € /m².
Si tratta di un incremento del 30.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.963 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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