Cos'è Via Giacomo Matteotti
Via Giacomo Matteotti è una via situata nel comune di Vaprio d'Adda, in provincia di Milano.
La strada conta 50 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giacomo Matteotti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (INTERO CENTRO URBANO) e B1 (CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 48 |
| B1 | B | CENTRO URBANO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 920 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.235 €.
Rispetto alla media del comune di Vaprio d'Adda (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più economica del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,1% (era 1.210 €/m²); su base annua +2,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 920 – 1.550 | 1.235 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 3,9 – 6,9 | 5,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 2.150 | 1.625 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 4,9 – 9,9 | 7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 640 – 1.200 | 920 | ▲ +2,8% | ▲ +5,7% | 2,4 – 5,5 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 820 – 1.500 | 1.160 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 2,6 – 6,9 | 4,8 |
| Box | N | 495 – 1.000 | 748 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,6 | 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,9 | 3,3 |
| Capannoni tipici | N | 380 – 650 | 515 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 4,0 | 3,0 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,8 | 3,9 |
| Magazzini | N | 355 – 550 | 453 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 3,6 – 8,3 | 6,0 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,2 | 6,0 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 7,1 | 6,0 |
| Uffici | O | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,7 | 5,8 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.000 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,1 | 7,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.105 € /m² a 1.205 € /m².
Si tratta di un incremento del 9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.205 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.105 € /m²).
Grafico evoluzione
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