Cos'è Via Cavaliere Vigilio Zambelli
Via Cavaliere Vigilio Zambelli è una via situata nel comune di Vallio Terme, in provincia di Brescia.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cavaliere Vigilio Zambelli attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R1 (AGRICOLA) e R1 (AGRICOLA -).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 18 |
| R1 | R | AGRICOLA | 12 |
| R1 | R | AGRICOLA - | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 870 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.010 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Vallio Terme (circa 1.010 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 970 €/m²); su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 870 – 1.150 | 1.010 | ▲ +4,1% | ▲ +4,1% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 3,5 – 4,4 | 4,0 |
| Autorimesse | N | 475 – 580 | 528 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Box | N | 520 – 640 | 580 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 1,9 – 2,2 | 2,1 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 485 | 418 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 1,8 – 2,7 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 435 – 620 | 528 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,5 – 3,7 | 3,1 |
| Laboratori | N | 485 – 670 | 578 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,9 – 4,0 | 3,5 |
| Magazzini | N | 285 – 380 | 333 | ▼ -2,2% | ▼ -5,0% | 1,6 – 2,3 | 2,0 |
| Negozi | N | 800 – 980 | 890 | ▼ -2,2% | ▼ -6,3% | 4,5 – 5,4 | 5,0 |
| Posti auto coperti | N | 375 – 460 | 418 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 260 – 335 | 298 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 0,9 – 1,3 | 1,1 |
| Uffici | N | 820 – 1.050 | 935 | → 0,0% | ▼ -4,1% | 4,2 – 5,4 | 4,8 |
| Ville e Villini | N | 920 – 1.200 | 1.060 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 3,3 – 4,2 | 3,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.020 € /m² a 1.010 € /m².
Si tratta di un decremento del 1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.065 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (970 € /m²).
Grafico evoluzione
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