Cos'è Via Varese

Via Varese è una via situata nel comune di Valle Salimbene, in provincia di Pavia.

La strada conta 15 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (FRAZ. SAN LEONARDO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Zona OMI di appartenenza

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
E1	E	FRAZ. SAN LEONARDO	15

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 790 € a 930 €, con un valore medio indicativo di 860 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Valle Salimbene (circa 875 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 930 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,2% (era 850 €/m²); su base annua +1,2%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	790 – 930	860	▲ +1,2%	▲ +1,2%	—	—
Capannoni industriali	N	400 – 650	525	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 830 € /m² a 860 € /m².

Si tratta di un incremento del 3.6% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (860 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (830 € /m²).

Grafico evoluzione

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Via Varese