Cos'è Via Cavaglia
Via Cavaglia è una via situata nel comune di Val Brembilla, in provincia di Bergamo.
La strada conta 59 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (RESTANTE PARTE DEL COMUNE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL COMUNE | 59 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 800 €, con un valore medio indicativo di 750 €.
Rispetto alla media del comune di Val Brembilla (circa 825 € /m²), questa strada risulta più economica del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 800 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,0 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 610 – 730 | 670 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,8 | 3,5 |
| Box | N | 305 – 455 | 380 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 320 – 570 | 445 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,6 | 2,7 |
| Laboratori | N | 445 – 530 | 488 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,8 | 4,0 |
| Magazzini | N | 255 – 355 | 305 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,8 | 3,3 |
| Uffici | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,6 | 3,2 |
| Ville e Villini | N | 760 – 970 | 865 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 750 € /m² a 750 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (750 € /m²).
Grafico evoluzione
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