Cos'è Via C Rifaldi
Via C Rifaldi è una via situata nel comune di Vailate, in provincia di Cremona.
La strada conta 41 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO TERRITORIO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO TERRITORIO URBANO | 41 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.125 €.
Rispetto alla media del comune di Vailate (circa 900 € /m²), questa strada risulta più cara del 25%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,3% (era 1.100 €/m²); su base annua +2,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.250 | 1.125 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Box | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,6 | 3,1 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Laboratori | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,0 | 1,7 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,0 | 1,7 |
| Negozi | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Uffici | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.075 € /m² a 1.125 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (1.125 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.075 € /m²).
Grafico evoluzione
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