Cos'è Via Torre di Lavello
Via Torre di Lavello è una via situata nel comune di Tuscania, in provincia di Viterbo.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Tuscania (circa 925 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Box | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Laboratori | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,4 | 1,9 |
| Magazzini | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,4 | 1,9 |
| Negozi | N | 850 – 1.700 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 8,0 | 6,0 |
| Uffici | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 900 € /m².
Si tratta di un decremento del 10% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
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