Cos'è Via Varesina

Via Varesina è una via situata nel comune di Turate, in provincia di Como.

La strada conta 50 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Varesina attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA) e D1 (ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA…).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
D1	D	PERIFERICA	49
D1	D	ZONA PERIFERICA COMPRENDE S.M. INIZIATA E LA LOCALITA CASSINA MASSINA.	1

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.225 €.

Rispetto alla media del comune di Turate (circa 1.300 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.700 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,1%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.100 – 1.350	1.225	→ 0,0%	▲ +2,1%	3,5 – 5,4	4,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.000 – 1.300	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,1 – 4,2	3,7
Box	N	610 – 730	670	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 4,1	3,4
Capannoni industriali	N	400 – 800	600	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 3,4	2,6
Capannoni industriali	O	700 – 900	800	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 3,5	2,8
Laboratori	N	380 – 650	515	→ 0,0%	→ 0,0%	1,6 – 3,4	2,5
Magazzini	N	450 – 600	525	→ 0,0%	→ 0,0%	2,0 – 2,8	2,4
Negozi	N	1.000 – 1.700	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	4,4 – 7,8	6,1
Uffici	N	1.100 – 1.350	1.225	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,5	3,8
Ville e Villini	N	1.250 – 1.650	1.450	▲ +1,8%	▲ +3,6%	4,5 – 6,6	5,6

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.138 € /m² a 1.238 € /m².

Si tratta di un incremento del 8.8% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.238 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.138 € /m²).

Grafico evoluzione

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Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

3 4/1 4/C 6 7 9 11 12 13 16 16/A 17 18 19/A 19/B 20 22 26/A 27 28 28/A 29 30 31 31/1 32 36 38 38/A 42

Mostrati 30 su 50 civici totali.

Via Varesina