Cos'è Via Alessandro Manzoni
Via Alessandro Manzoni è una via situata nel comune di Turania, in provincia di Rieti.
La strada conta 18 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CAPOLUOGO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO | 18 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 650 € a 850 €, con un valore medio indicativo di 750 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Turania (circa 750 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,5 | 3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 2,9 | 2,7 |
| Box | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Magazzini | N | 290 – 390 | 340 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,7 | 1,5 |
| Negozi | N | 650 – 930 | 790 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,2 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 750 € /m² a 750 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (750 € /m²).
Grafico evoluzione
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