Cos'è Vicolo Stretto
Vicolo Stretto è un vicolo situato nel comune di Trivigliano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 9 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R3 (COLLITTINI, CERRETA, PATERNO, VALCALCAGNO, COLE IOVE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | COLLITTINI, CERRETA, PATERNO, VALCALCAGNO, COLE IOVE | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 225 € a 330 €, con un valore medio indicativo di 278 €.
Rispetto alla media del comune di Trivigliano (circa 330 € /m²), questa strada risulta più economica del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 510 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 225 – 330 | 278 | → 0,0% | ▼ -4,3% | — | — |
| Box | N | 125 – 170 | 148 | → 0,0% | ▼ -4,8% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 180 | 158 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 195 | 175 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Negozi | N | 350 – 510 | 430 | → 0,0% | ▼ -2,3% | — | — |
| Uffici | N | 335 – 490 | 413 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 500 € /m² a 278 € /m².
Si tratta di un decremento del 44.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (500 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (278 € /m²).
Grafico evoluzione
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