Cos'è Via Paterno
Via Paterno è una via situata nel comune di Trivigliano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 84 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Paterno attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (PEZZE, S.P. ACCESSO, V.MONTE S.CROCE, S…) e R3 (COLLITTINI, CERRETA, PATERNO, VALCALCAG…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | PEZZE, S.P. ACCESSO, V.MONTE S.CROCE, S.GIOVANNI, TRE FONTANE, PRATO VALLE | 83 |
| R3 | R | COLLITTINI, CERRETA, PATERNO, VALCALCAGNO, COLE IOVE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 225 € a 410 €, con un valore medio indicativo di 318 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Trivigliano (circa 330 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 630 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 225 – 410 | 318 | → 0,0% | ▼ -4,5% | — | — |
| Box | N | 125 – 200 | 163 | → 0,0% | ▼ -4,4% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 225 | 180 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 270 | 213 | → 0,0% | ▼ -2,3% | — | — |
| Negozi | N | 350 – 610 | 480 | → 0,0% | ▼ -3,0% | — | — |
| Uffici | N | 335 – 630 | 483 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 563 € /m² a 310 € /m².
Si tratta di un decremento del 44.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (563 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (310 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 84 civici totali.
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