Cos'è Via Armando Diaz
Via Armando Diaz è una via situata nel comune di Triuggio, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Armando Diaz attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO URBANO) e D1 (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 49 |
| D1 | D | RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA | 19 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Triuggio (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 1.350 €/m²); su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 4,8 – 6,6 | 5,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.200 | 1.900 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 6,5 – 9,0 | 7,8 |
| Box | N | 700 – 950 | 825 | ▼ -2,9% | ▼ -2,9% | 2,7 – 4,5 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,0 | 3,3 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,5 | 3,7 |
| Magazzini | N | 350 – 550 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 3,1 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,0 | 6,8 |
| Uffici | O | 1.050 – 1.500 | 1.275 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 5,3 – 7,5 | 6,4 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 3,9 – 5,9 | 4,9 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.100 | 1.875 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 5,6 – 8,0 | 6,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.213 € /m² a 1.388 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.388 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.213 € /m²).
Grafico evoluzione
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