Cos'è Via Alessandro Manzoni
Via Alessandro Manzoni è una via situata nel comune di Triuggio, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA | 66 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.450 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Triuggio (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 1.400 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.650 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 5,0 – 6,6 | 5,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 6,7 – 9,0 | 7,9 |
| Box | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,8 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Magazzini | N | 350 – 550 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 3,1 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Uffici | O | 1.050 – 1.400 | 1.225 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 5,3 – 7,2 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 4,0 – 5,9 | 5,0 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.100 | 1.900 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.225 € /m² a 1.450 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.450 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.225 € /m²).
Grafico evoluzione
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