Cos'è Viale Lombardia
Viale Lombardia è un viale situato nel comune di Trezzo sull'Adda, in provincia di Milano.
La strada conta 89 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 89 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.500 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Trezzo sull'Adda (circa 1.500 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,1% (era 1.375 €/m²); su base annua +9,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | ▲ +9,1% | ▲ +9,1% | 5,8 – 7,9 | 6,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.300 | 2.000 | ▲ +11,1% | ▲ +11,1% | 8,0 – 11,0 | 9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | ▲ +8,9% | ▲ +8,9% | 4,2 – 5,1 | 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.400 – 1.650 | 1.525 | ▲ +5,2% | ▲ +5,2% | 5,2 – 6,9 | 6,1 |
| Box | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | ▲ +16,7% | ▲ +16,7% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.600 | 1.300 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 6,0 – 9,8 | 7,9 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.700 | 1.475 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 6,5 – 9,2 | 7,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.275 € /m² a 1.500 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.275 € /m²).
Grafico evoluzione
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