Cos'è Piazza San Gottardo
Piazza San Gottardo è una piazza situata nel comune di Trezzano Rosa, in provincia di Milano.
La strada conta 9 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.550 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Trezzano Rosa (circa 1.550 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,8% (era 1.425 €/m²); su base annua +17,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.750 | 1.550 | ▲ +8,8% | ▲ +17,0% | 5,0 – 6,5 | 5,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.100 | 1.950 | ▲ +8,3% | ▲ +14,7% | 6,6 – 9,5 | 8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.450 | 1.375 | ▲ +12,2% | ▲ +22,2% | 4,7 – 5,0 | 4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.500 – 1.800 | 1.650 | ▲ +6,5% | ▲ +13,8% | 5,1 – 6,8 | 5,9 |
| Box | N | 600 – 900 | 750 | ▼ -6,3% | ▼ -6,3% | 2,5 – 4,0 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,2 | 3,6 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +4,4% | ▲ +4,4% | 5,8 – 8,0 | 6,9 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 5,1 – 7,5 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.550 | 1.475 | ▲ +13,5% | ▲ +13,5% | 4,2 – 5,2 | 4,7 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | ▲ +10,4% | ▲ +10,4% | 5,3 – 7,0 | 6,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.550 € /m².
Si tratta di un incremento del 34.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.550 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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