Cos'è Via dell'Arte
Via dell'Arte è una via situata nel comune di Travagliato, in provincia di Brescia.
La strada conta 25 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 25 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 940 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.145 €.
Rispetto alla media del comune di Travagliato (circa 1.295 € /m²), questa strada risulta più economica del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 940 – 1.350 | 1.145 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.550 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 4,9 | 4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 830 – 1.100 | 965 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,8 | 3,5 |
| Autorimesse | N | 530 – 650 | 590 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Box | N | 600 – 720 | 660 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Capannoni industriali | N | 420 – 520 | 470 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 2,7 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 445 – 600 | 523 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,2 | 2,8 |
| Laboratori | N | 520 – 660 | 590 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,7 – 3,6 | 3,2 |
| Magazzini | N | 305 – 445 | 375 | ▼ -2,0% | ▼ -5,1% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 770 – 980 | 875 | ▼ -2,2% | ▼ -5,9% | 4,0 – 4,7 | 4,4 |
| Posti auto coperti | N | 410 – 500 | 455 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 300 – 360 | 330 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,2 | 1,1 |
| Uffici | N | 720 – 1.050 | 885 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 3,7 – 5,2 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,9 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.030 € /m² a 1.145 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.145 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.030 € /m²).
Grafico evoluzione
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