Cos'è Via Casaglia
Via Casaglia è una via situata nel comune di Travagliato, in provincia di Brescia.
La strada conta 88 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Casaglia attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (SEMICENTRALE), B1 (CENTRALE) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRALE | 46 |
| B1 | B | CENTRALE | 40 |
| R1 | R | AGRICOLA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
Rispetto alla media del comune di Travagliato (circa 1.295 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.400 €/m²); su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.650 | 1.425 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 3,5 – 4,9 | 4,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.000 | 1.725 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 4,5 – 5,8 | 5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Autorimesse | N | 610 – 850 | 730 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 2,2 – 3,6 | 2,9 |
| Box | N | 680 – 970 | 825 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 2,9 – 3,8 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 420 – 520 | 470 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 2,7 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 445 – 600 | 523 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,2 | 2,8 |
| Laboratori | N | 520 – 660 | 590 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,7 – 3,6 | 3,2 |
| Magazzini | N | 305 – 445 | 375 | ▼ -2,0% | ▼ -5,1% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 920 – 1.400 | 1.160 | ▼ -0,9% | ▼ -4,1% | 4,4 – 8,7 | 6,6 |
| Posti auto coperti | N | 470 – 680 | 575 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Posti auto scoperti | N | 345 – 530 | 438 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 790 – 1.250 | 1.020 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 4,0 – 6,6 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.750 | 1.550 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 3,9 – 5,5 | 4,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.225 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.225 € /m²).
Grafico evoluzione
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