Cos'è Via Mameli Goffredo
Via Mameli Goffredo è una via situata nel comune di Tradate, in provincia di Varese.
La strada conta 39 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Mameli Goffredo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (V.CARDUCCI,V.F.FILZI, VIA ZARA, VIA RIS…) e C1 (ZONA PEDECOLLINARE AD EST DEL CENTRO ST…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.CARDUCCI,V.F.FILZI, VIA ZARA, VIA RISMONDO, FNM ,V. XI FEBBRAIO | 37 |
| C1 | C | ZONA PEDECOLLINARE AD EST DEL CENTRO STORICO DI TRADATE. | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Tradate (circa 1.355 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,8% (era 1.300 €/m²); su base annua +50,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▲ +5,8% | ▲ +50,3% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.550 | 2.125 | ▲ +3,7% | ▲ +7,6% | — | — |
| Box | N | 1.050 – 1.200 | 1.125 | ▲ +4,7% | ▲ +7,7% | 4,7 – 6,3 | 5,5 |
| Negozi | O | 1.550 – 1.900 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 9,8 | 8,3 |
| Uffici | N | 990 – 1.450 | 1.220 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | ▲ +3,4% | ▲ +7,0% | 4,1 – 6,9 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.110 € /m² a 1.375 € /m².
Si tratta di un incremento del 23.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.375 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (915 € /m²).
Grafico evoluzione
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