Cos'è Via Cortile Nuovo
Via Cortile Nuovo è una via situata nel comune di Torre di Santa Maria, in provincia di Sondrio.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cortile Nuovo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (VIA RISORGIMENTO, VIA DELLA POSTA, VIA …) e D1 (VIA TORNADU', VIA ASTRICO, VIA ZARRI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA RISORGIMENTO, VIA DELLA POSTA, VIA CORTILE VECCHIO | 23 |
| D1 | D | VIA TORNADU', VIA ASTRICO, VIA ZARRI | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
Rispetto alla media del comune di Torre di Santa Maria (circa 1.150 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.600 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,2 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,7 | 3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.100 – 1.250 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,2 | 4,0 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 700 – 850 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 2,7 | 2,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,0 | 1,8 |
| Autorimesse | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Box | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni tipici | O | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Laboratori | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,4 | 2,0 |
| Magazzini | O | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.250 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,9 | 5,3 |
| Negozi | O | 1.250 – 1.350 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,9 – 6,4 | 6,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.238 € /m² a 1.238 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.238 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.238 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.