Cos'è Via Monte Ortigara
Via Monte Ortigara è una via situata nel comune di Torre Boldone, in provincia di Bergamo.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Monte Ortigara attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO URBANO) e R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | 34 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.625 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Torre Boldone (circa 1.625 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.800 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 8,4 | 7,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.000 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 9,8 | 9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 7,1 | 6,7 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Laboratori | N | 680 – 810 | 745 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,7 | 3,9 |
| Magazzini | N | 300 – 460 | 380 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,6 | 4,9 |
| Negozi | O | 1.400 – 2.200 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 8,4 | 6,8 |
| Posti auto scoperti | N | 340 – 375 | 358 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 1,8 | 1,7 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,7 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 1.900 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 8,1 | 7,7 |
| Ville e Villini | O | 2.000 – 2.300 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 10,2 | 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.625 € /m² a 1.625 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.625 € /m²).
Grafico evoluzione
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