Cos'è Via Martinella
Via Martinella è una via situata nel comune di Torre Boldone, in provincia di Bergamo.
La strada conta 41 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Martinella attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (SP35, VIA IMOTORRE, VIALE LOMBARDIA) e D3 (REDONA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | SP35, VIA IMOTORRE, VIALE LOMBARDIA | 35 |
| D3 | D | REDONA | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 2.050 €, con un valore medio indicativo di 1.750 €.
Rispetto alla media del comune di Torre Boldone (circa 1.625 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 2.050 | 1.750 | → 0,0% | ▲ +1,4% | 6,7 – 11,0 | 8,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.300 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 14,0 | 11,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 7,1 | 5,6 |
| Box | N | 700 – 1.400 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 6,7 | 4,9 |
| Capannoni industriali | N | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Capannoni tipici | N | 590 – 900 | 745 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,2 | 4,1 |
| Laboratori | N | 620 – 900 | 760 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 5,1 | 4,3 |
| Magazzini | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,8 | 2,2 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,5 | 8,8 |
| Posti auto coperti | N | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,3 | 4,6 |
| Posti auto scoperti | N | 340 – 630 | 485 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 3,5 | 2,6 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.800 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 10,0 | 8,1 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 8,1 | 6,7 |
| Ville e Villini | O | 2.000 – 2.300 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 10,2 | 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.725 € /m² a 1.700 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (1.775 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.675 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 41 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.