Cos'è Via Andrea De Passeris
Via Andrea De Passeris è una via situata nel comune di Torno, in provincia di Como.
La strada conta 19 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B3 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRALE | 19 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.100 €, con un valore medio indicativo di 1.800 €.
Rispetto alla media del comune di Torno (circa 1.500 € /m²), questa strada risulta più cara del 20%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,0 | 6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,7 | 5,6 |
| Box | N | 930 – 1.300 | 1.115 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,7 | 4,9 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 800 – 1.400 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 6,3 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 9,1 | 7,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.800 € /m² a 1.800 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.800 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.800 € /m²).
Grafico evoluzione
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