Via delle Magnolie 13

Stiamo parlando di Via delle Magnolie al numero 13, un indirizzo nel comune di Tolfa (RM), regione Lazio.

La zona OMI di riferimento è la E1, catalogata come suburbana e identificata con la descrizione SANTA SEVERA NORD. In totale, Via delle Magnolie comprende 43 civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 900 e 1.300 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.100 €/m².

Il dato comunale (1.025 €/m² a Tolfa) colloca questo indirizzo più caro del 7% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	▲ +4,8%	4,0 – 5,8
Abitazioni di tipo economico	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,0
Ville e Villini	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	▲ +4,3%	4,5 – 6,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via delle Magnolie

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

36 3 46 8 56 14 19 24 32 1 42 6 52 11 17 22 28 38 4 48