Cos'è Via Signorolo Omodei
Via Signorolo Omodei è una via situata nel comune di Tirano, in provincia di Sondrio.
La strada conta 19 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Signorolo Omodei attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (FRAZIONI DI CAMPONE E COLOGNA) e B1 (PIAZZA MARINONI, VIA MONTE PADRIO, VIA …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | FRAZIONI DI CAMPONE E COLOGNA | 10 |
| B1 | B | PIAZZA MARINONI, VIA MONTE PADRIO, VIA DELLA REPUBBLICA, VIALE ITALIA (PARTE), VIALE CAPPUCCINI, VIA ANDRES | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
Rispetto alla media del comune di Tirano (circa 1.300 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.800 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 3,1 – 7,3 | 5,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 2.300 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 9,1 | 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,5 | 3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.150 – 1.600 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,5 | 4,6 |
| Autorimesse | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 | 3,1 |
| Box | N | 700 – 1.400 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 5,9 | 4,3 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Capannoni tipici | O | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Laboratori | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,6 | 3,1 |
| Magazzini | N | 450 – 1.000 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 3,3 | 2,4 |
| Magazzini | O | 600 – 1.200 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 4,0 | 3,1 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | ▼ -6,1% | 6,3 – 8,8 | 7,6 |
| Negozi | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | ▼ -4,7% | 8,8 – 11,4 | 10,1 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,6 | 3,2 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,1 | 1,9 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,7 | 5,2 |
| Uffici | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 7,5 | 6,6 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.850 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +1,7% | 3,5 – 7,3 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.350 – 2.350 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 9,3 | 6,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.313 € /m² a 1.425 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.425 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.313 € /m²).
Grafico evoluzione
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