Cos'è Via Buglio
Via Buglio è una via situata nel comune di Tirano, in provincia di Sondrio.
La strada conta 22 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E2 (BORGO DI BARUFFINI) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | BORGO DI BARUFFINI | 22 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
Rispetto alla media del comune di Tirano (circa 1.300 € /m²), questa strada risulta più economica del 31%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Box | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 900 € /m².
Si tratta di un decremento del 5.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
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