Cos'è Via Campogrande
Via Campogrande è una via situata nel comune di Tignale, in provincia di Brescia.
La strada conta 103 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Campogrande attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 98 |
| R1 | R | AGRICOLA | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.625 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Tignale (circa 1.625 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 1.550 €/m²); su base annua +8,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | ▲ +4,8% | ▲ +8,3% | 4,0 – 5,7 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.400 | 2.100 | ▲ +5,0% | ▲ +7,7% | 4,8 – 6,7 | 5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | ▲ +5,6% | ▲ +9,6% | 3,5 – 4,9 | 4,2 |
| Autorimesse | N | 870 – 1.050 | 960 | ▲ +4,9% | ▲ +6,7% | 3,1 – 3,7 | 3,4 |
| Box | N | 960 – 1.150 | 1.055 | ▲ +5,0% | ▲ +9,3% | 3,2 – 3,9 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 500 | 440 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 410 – 580 | 495 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Laboratori | N | 485 – 700 | 593 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Magazzini | N | 335 – 475 | 405 | ▼ -1,8% | ▼ -4,7% | 2,1 – 2,6 | 2,4 |
| Negozi | N | 980 – 1.400 | 1.190 | ▼ -2,9% | ▼ -6,7% | 6,1 – 8,6 | 7,4 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 820 | 760 | ▲ +4,8% | ▲ +7,8% | 1,9 – 2,2 | 2,1 |
| Posti auto scoperti | N | 530 – 650 | 590 | ▲ +5,4% | ▲ +8,8% | 1,4 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 5,2 – 7,4 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.450 € /m² a 1.625 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.450 € /m²).
Grafico evoluzione
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