Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Tessennano, in provincia di Viterbo.
La strada conta 2 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 450 € a 700 €, con un valore medio indicativo di 575 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Tessennano (circa 575 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Abitazioni civili | O | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,4 | 3,8 |
| Box | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,9 | 2,6 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Negozi | N | 550 – 1.100 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 5,2 | 3,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 675 € /m² a 575 € /m².
Si tratta di un decremento del 14.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (675 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (575 € /m²).
Grafico evoluzione
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