Via delle Arene 46, Terracina — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via delle Arene 46

Stiamo parlando di Via delle Arene al numero 46, un indirizzo nel comune di Terracina (LT), regione Lazio.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C1 (ARENE-BADINO I TRATTO-BORROMINI-OLMATA-MAD. DELLA NEVE I TRATTO-PANORAMICA-SAN DOMENICO-ANXUR-VOLSCI-TRV. PANTANELLE), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 472 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.350 e 1.650 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.500 €/m².

Il comune di Terracina ha un prezzo medio di 1.585 €/m²; questo civico risulta in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,3%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.350 – 1.650	1.500	→ 0,0%	▼ -1,3%	5,5 – 6,9
Abitazioni civili	O	1.750 – 2.050	1.900	→ 0,0%	→ 0,0%	6,9 – 8,2
Abitazioni di tipo economico	N	970 – 1.300	1.135	→ 0,0%	→ 0,0%	4,7 – 5,9
Abitazioni di tipo economico	O	1.300 – 1.800	1.550	→ 0,0%	→ 0,0%	5,9 – 7,2
Box	N	350 – 520	435	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,4
Capannoni tipici	N	375 – 600	488	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 2,4
Laboratori	N	480 – 940	710	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 4,2
Magazzini	N	375 – 710	543	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 3,4
Negozi	N	900 – 1.800	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	7,7 – 13,8
Uffici	N	920 – 1.400	1.160	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Ville e Villini	N	1.400 – 2.050	1.725	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via delle Arene

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

213 213 223 234/TER 246 15 38 61 83 111 138 160 189 205 213 214 224 236 248 3