Cos'è Via Gavedo Biorca
Via Gavedo Biorca è una via situata nel comune di Tartano, in provincia di Sondrio.
La strada conta 12 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Gavedo Biorca attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO DI TARTANO) e R1 (VAL LUNGA E VAL CORTA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI TARTANO | 11 |
| R1 | R | VAL LUNGA E VAL CORTA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 925 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Tartano (circa 925 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 3,9 – 5,0 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 3,0 | 2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Box | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,3 | 3,6 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,2 | 1,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 925 € /m² a 925 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (925 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (925 € /m²).
Grafico evoluzione
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