Cos'è Via di Porta Castello
Via di Porta Castello è una via situata nel comune di Tarquinia, in provincia di Viterbo.
La strada conta 48 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via di Porta Castello attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO STORICO) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | 45 |
| R1 | R | AGRICOLA | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
Rispetto alla media del comune di Tarquinia (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.500 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,4 | 4,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 7,5 | 6,6 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,4 | 4,9 |
| Capannoni tipici | N | 270 – 400 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Magazzini | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,8 | 3,1 |
| Negozi | N | 1.000 – 2.000 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 10,0 | 7,5 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,1 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.175 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.175 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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