Cos'è Via Tartano
Via Tartano è una via situata nel comune di Talamona, in provincia di Sondrio.
La strada conta 101 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Tartano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (VIA CERRI, VIA TARTANO, VIA LATTERIA, V…) e R2 (LOCALITA' ISOLA, TORRACCIA, QUAGEL, CON…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | VIA CERRI, VIA TARTANO, VIA LATTERIA, VIA SPINI, VIA MATTEI E ZONA INDUSTRIALE DI TALAMONA | 99 |
| R2 | R | LOCALITA' ISOLA, TORRACCIA, QUAGEL, CONOIDE DEL TARTANO, FAIDO, PREMIANA, DONDONE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.025 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Talamona (circa 1.075 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.150 | 1.025 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 3,1 – 3,8 | 3,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 3,8 – 4,9 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 950 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,2 | 2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,0 | 3,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,1 | 1,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,7 | 1,5 |
| Autorimesse | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,3 | 1,9 |
| Box | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,6 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Capannoni industriali | O | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,1 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Capannoni tipici | O | 700 – 950 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,7 | 3,2 |
| Laboratori | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | O | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,9 | 2,6 |
| Magazzini | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Magazzini | O | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Negozi | N | 850 – 1.150 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,3 | 4,6 |
| Negozi | O | 1.150 – 1.350 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 6,2 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 950 – 1.150 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,8 | 3,5 |
| Ville e Villini | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 1.025 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.025 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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