Cos'è Via Francesco Piazzalunga
Via Francesco Piazzalunga è una via situata nel comune di Suzzara, in provincia di Mantova.
La strada conta 86 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B3 (CENTRO CAPOLUOGO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO CAPOLUOGO | 86 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
Rispetto alla media del comune di Suzzara (circa 825 € /m²), questa strada risulta più cara del 33%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,2% (era 1.125 €/m²); su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | ▼ -2,2% | ▲ +4,8% | 5,0 – 8,0 | 6,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,5 | 7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 800 | 700 | ▲ +3,7% | ▲ +27,3% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,9 | 8,1 |
| Negozi | O | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 11,7 – 16,2 | 14,0 |
| Uffici | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,8 | 5,8 |
| Uffici | O | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,8 | 6,6 |
| Ville e Villini | N | 950 – 1.300 | 1.125 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
| Ville e Villini | O | 1.450 – 2.200 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,5 | 6,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.050 € /m² a 1.100 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.8% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.125 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.050 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 86 civici totali.
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