Cos'è Piazza Ventotto Maggio
Piazza Ventotto Maggio è una piazza situata nel comune di Sulzano, in provincia di Brescia.
La strada conta 7 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (FASCIA LAGO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | FASCIA LAGO | 7 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
Rispetto alla media del comune di Sulzano (circa 1.500 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 1.550 €/m²); su base annua +6,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +6,7% | 4,4 – 5,8 | 5,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.250 | 2.025 | ▲ +2,5% | ▲ +5,2% | 5,0 – 6,6 | 5,8 |
| Autorimesse | N | 810 – 1.100 | 955 | ▲ +3,8% | ▲ +7,9% | 3,2 – 4,0 | 3,6 |
| Box | N | 910 – 1.200 | 1.055 | ▲ +3,9% | ▲ +8,2% | 3,2 – 4,2 | 3,7 |
| Negozi | N | 820 – 980 | 900 | ▼ -2,2% | ▼ -6,3% | 4,5 – 5,7 | 5,1 |
| Posti auto coperti | N | 630 – 830 | 730 | ▲ +2,8% | ▲ +5,8% | 1,9 – 2,9 | 2,4 |
| Posti auto scoperti | N | 455 – 600 | 528 | ▲ +3,4% | ▲ +6,6% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 5,5 – 8,4 | 7,0 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.000 | 1.750 | ▲ +2,9% | ▲ +6,1% | 4,8 – 6,3 | 5,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.450 € /m² a 1.600 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.450 € /m²).
Grafico evoluzione
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