Cos'è Via la Piana
Via la Piana è una via situata nel comune di Strangolagalli, in provincia di Frosinone.
La strada conta 29 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via la Piana attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R3 (ARA D.PRINCIPE,ARANOVA,C.LE CAMPANO,FAR…) e D1 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUO…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | ARA D.PRINCIPE,ARANOVA,C.LE CAMPANO,FARNETE,CERQUETA,C.LE MARTINO,LA PIANA,RENALLE,CAVATE,VERDARA,DANATRO,C. GALLI | 28 |
| D1 | D | RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AL DI FUORI DEL CENTRO STORICO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 360 € a 650 €, con un valore medio indicativo di 505 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Strangolagalli (circa 505 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 920 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 360 – 650 | 505 | → 0,0% | ▼ -1,9% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Box | N | 170 – 430 | 300 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Laboratori | N | 135 – 315 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Magazzini | N | 155 – 350 | 253 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 1,9 – 2,9 | 2,4 |
| Negozi | N | 350 – 920 | 635 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 4,8 – 7,1 | 5,9 |
| Uffici | N | 375 – 790 | 583 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,1 | 2,6 |
| Ville e Villini | N | 600 – 860 | 730 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 501 € /m².
Si tratta di un decremento del 19.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (469 € /m²).
Grafico evoluzione
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