Cos'è Via Aravecchia
Via Aravecchia è una via situata nel comune di Strangolagalli, in provincia di Frosinone.
La strada conta 37 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Aravecchia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (CIRCONVALLAZIONE, V.FONTANA DEL VEZZO, …) e R3 (ARA D.PRINCIPE,ARANOVA,C.LE CAMPANO,FAR…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | CIRCONVALLAZIONE, V.FONTANA DEL VEZZO, ARAVECCHIA, COSTA CAVALIERE | 24 |
| R3 | R | ARA D.PRINCIPE,ARANOVA,C.LE CAMPANO,FARNETE,CERQUETA,C.LE MARTINO,LA PIANA,RENALLE,CAVATE,VERDARA,DANATRO,C. GALLI | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 360 € a 570 €, con un valore medio indicativo di 465 €.
Rispetto alla media del comune di Strangolagalli (circa 505 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 360 – 570 | 465 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Box | N | 170 – 340 | 255 | → 0,0% | ▼ -1,9% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 225 | 180 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 305 | 230 | → 0,0% | ▼ -3,2% | — | — |
| Negozi | N | 350 – 700 | 525 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Uffici | N | 375 – 650 | 513 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 575 € /m² a 463 € /m².
Si tratta di un decremento del 19.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (575 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (434 € /m²).
Grafico evoluzione
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