Cos'è Viale Monsignore Pietro Bosio
Viale Monsignore Pietro Bosio è un viale situato nel comune di Sotto il Monte Giovanni XXIII, in provincia di Bergamo.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.200 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Sotto il Monte Giovanni XXIII (circa 1.200 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 720 – 820 | 770 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,0 | 3,3 |
| Box | N | 470 – 630 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Laboratori | N | 530 – 610 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Magazzini | N | 285 – 410 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,0 | 5,9 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 9,4 | 7,9 |
| Uffici | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 5,7 | 4,7 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,6 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 5,0 | 4,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.200 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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