Cos'è Via Madonnina
Via Madonnina è una via situata nel comune di Sorico, in provincia di Como.
La strada conta 19 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 19 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
Rispetto alla media del comune di Sorico (circa 1.200 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +20,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +20,9% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
| Box | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | ▲ +38,9% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,5 | 2,1 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,5 | 2,1 |
| Magazzini | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +8,0% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +20,9% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | ▲ +24,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.075 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 20.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.075 € /m²).
Grafico evoluzione
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