Cos'è Via Fratelli Cervi
Via Fratelli Cervi è una via situata nel comune di Soriano nel Cimino, in provincia di Viterbo.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R3 (MADONNA DI LORETO - SANT'EUTIZIO - COSTA DEL FONTANA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | MADONNA DI LORETO - SANT'EUTIZIO - COSTA DEL FONTANA | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 850 €, con un valore medio indicativo di 700 €.
Rispetto alla media del comune di Soriano nel Cimino (circa 750 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -6,7% (era 750 €/m²); su base annua -6,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 850 | 700 | ▼ -6,7% | ▼ -6,7% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Abitazioni civili | O | 850 – 1.300 | 1.075 | ▼ -2,3% | ▼ -2,3% | — | — |
| Box | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,0 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 270 – 400 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▼ -4,5% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.250 – 1.600 | 1.425 | → 0,0% | ▼ -1,7% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 750 € /m² a 700 € /m².
Si tratta di un decremento del 6.7% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (700 € /m²).
Grafico evoluzione
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