Cos'è Via Montenero
Via Montenero è una via situata nel comune di Soresina, in provincia di Cremona.
La strada conta 67 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO TERRITORIO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO TERRITORIO URBANO | 67 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 600 € a 800 €, con un valore medio indicativo di 700 €.
Rispetto alla media del comune di Soresina (circa 650 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -12,5% (era 800 €/m²); su base annua -17,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 600 – 800 | 700 | ▼ -12,5% | ▼ -17,6% | 2,5 – 4,0 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.550 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 500 | 425 | ▼ -19,0% | ▼ -19,0% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Box | N | 450 – 600 | 525 | ▼ -16,0% | ▼ -16,0% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,8 | 1,5 |
| Laboratori | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,8 | 1,5 |
| Negozi | N | 650 – 1.100 | 875 | ▼ -7,9% | ▼ -7,9% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Uffici | N | 600 – 800 | 700 | ▼ -12,5% | ▼ -12,5% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Ville e Villini | N | 700 – 1.050 | 875 | ▼ -10,3% | ▼ -10,3% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 700 € /m².
Si tratta di un decremento del 12.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (850 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (700 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 67 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.