Cos'è Via Emilia
Via Emilia è una via situata nel comune di Sordio, in provincia di Lodi.
La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Emilia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B (CENTRO) e R1 (RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B | B | CENTRO | 13 |
| R1 | R | RURALE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Sordio (circa 1.650 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 1.575 €/m²); su base annua +8,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 1.900 | 1.650 | ▲ +4,8% | ▲ +8,2% | 5,4 – 7,5 | 6,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.100 | 1.800 | ▲ +4,3% | ▲ +10,8% | 5,5 – 7,9 | 6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | ▲ +4,3% | — | 4,3 – 6,3 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +4,7% | ▲ +6,3% | 4,5 – 6,4 | 5,5 |
| Abitazioni signorili | O | 1.600 – 2.200 | 1.900 | ▲ +5,6% | ▲ +13,4% | 5,7 – 8,0 | 6,9 |
| Box | N | 620 – 880 | 750 | ▲ +4,9% | ▲ +7,9% | 4,5 – 5,8 | 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 455 – 600 | 528 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 2,9 – 3,6 | 3,3 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 3,3 – 4,1 | 3,7 |
| Magazzini | N | 240 – 330 | 285 | ▼ -5,0% | ▼ -7,3% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Negozi | N | 610 – 870 | 740 | ▼ -5,1% | ▼ -8,1% | 5,0 – 5,9 | 5,5 |
| Uffici | O | 930 – 1.300 | 1.115 | ▲ +4,2% | ▲ +8,8% | 3,6 – 5,0 | 4,3 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 2.150 | 1.800 | ▲ +4,3% | ▲ +1,4% | 5,3 – 7,7 | 6,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.588 € /m² a 1.638 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.638 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.413 € /m²).
Grafico evoluzione
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