Cos'è Via San Gaspare
Via San Gaspare è una via situata nel comune di Sonnino, in provincia di Latina.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO, VIA S. FRANCESCO, VIA ROMA, VIA CAPITANO PELLEGRINI | 65 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 850 €, con un valore medio indicativo di 715 €.
Rispetto alla media del comune di Sonnino (circa 665 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 850 | 715 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,5 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 430 – 640 | 535 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,2 | 3,5 |
| Box | N | 310 – 440 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 310 – 620 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,3 | 1,8 |
| Laboratori | N | 360 – 670 | 515 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,9 | 2,2 |
| Magazzini | N | 240 – 400 | 320 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 2,1 | 1,6 |
| Negozi | N | 620 – 900 | 760 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,8 | 3,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 760 € /m² a 715 € /m².
Si tratta di un decremento del 5.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (760 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (665 € /m²).
Grafico evoluzione
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